“沈爷，这边请。”
一个穿青布长衫的瘦汉子堆著笑，在前头领路。
这人叫梁四。
沈修寒早打听过了。
南市房源最多的便是此人，且做事相对公道，手脚乾净，所以进城后直奔牙行寻了他。
一个时辰下来，两人已经接连看了两处宅子。
第一处是个独院，推开大门就是院子，正房连著两边三间厢房，是最常见的四合院格局。
第二处宽敞气派不少，是个二进的院落。
进门先是一个带倒座房的小外院，往前走几步，穿过一道垂花二门，里头才是正院。
內城殷实些的大户人家，多是这般安排。
至於更气派的三进院，自然是有三道门禁和三个院子，不仅深邃，还多了一个专供家中女眷居住的后院。
梅院就是標准的三进院。
徐川跟沈修寒閒聊时透露，师父当年花了三百多两银子，才盘下那座院子当武馆。
想到这，沈修寒不动声色地隔著衣服摸了摸怀里。
算上从高年身上得来的两张银票，他目前攒了也就不到四十两现银。
想买二进、三进的大宅院，纯属痴人说梦。
眼下最务实的，还是挑一处地段清净、合心意的独院。
方才看的第一座独院，价格倒是合適，但临街位置没带能做小营生的小档口。
这几日来，沈修寒一直在教郑氏做麵食，尤其是铺盖面，味道已经有他七分水准。
搬进內城后，买个带小档口的院子，郑氏也能开个饭馆食肆赚钱，不至於閒得发慌。
所以那处院子，他没要。
“沈爷，到了！”
跟著梁四七拐八绕，眼前豁然现出一座周正独院。
梁四掏出一串铜钥匙，打开门锁，用力推开门：
“沈爷请看，这套院子带了个档口，从侧旁便可进去。”
跟著梁四进档口一看，沈修寒眼前微微一亮。
“这主家原是开成衣坊的，如今发了跡，举家搬到北城那头去了，院子才空了出来。”
梁四殷勤地介绍：
“您瞅瞅，前头铺面虽算不上多宽敞，但摆上三五张桌案绰绰有余。后头连带个耳室，用来做庖厨再合適不过了。”
沈修寒四下打量，不禁连连点头：“是不错。”
“沈爷，咱去正院瞧瞧。”
梁四见他有意，忙在前面引路。
穿过档口旁的小门，视线顿时开阔起来。
院子平坦方正，用结实的青砖墁地，透著一股幽静。
东侧栽著一株两人合抱的老槐树，西侧角落里是一口用青石垒了井沿的水井。
东屋主房宽敞明亮，清静宜居，最適合给郑氏歇息。
剩下三间厢房，沈修寒和沈沫沫各一间，余下一间招待客人。
又去院后的灶房、柴房都看了一遍，沈修寒心中愈发满意。
这套院子无论地段还是格局，都合他心意。
特別是西侧那口石井，更是解决了一大麻烦。
日后郑氏和沫沫用水，再不用大冷天走半里地，跑去小径湾河边挑水了。
最关键的是，这里离梅院不远。
日后若出什么变故，院里的师兄师弟也能照拂帮衬一手。
沈修寒心里拿定主意，转头看向梁四，乾脆利落道：
“房子不错，我很满意。痛快点，开个实价吧。”
“沈爷爽快！”
梁四见买卖要成，笑得眼睛眯成一条缝，当即道：“主家留的底价是二十二两现银。”