从招商局出来，陈峰没回厂。
他让李建军直接开车往城东走。
“陈总，去哪？”李建军打著方向盘问。
“青泽百货大楼，知道在哪吗？”
“知道啊，城东十字路口往北三百米，那个烂尾楼嘛。”李建军点头。
“以前的时候我们还进去捡过建筑垃圾，后来围了挡板就进不去了。”
车子穿过老城区，七拐八拐，停在了一栋灰扑扑的建筑前。
陈峰下车，仰头看了一眼。
四层框架结构，外墙爬满了藤蔓，底层的围挡早就被风吹歪了，露出里面堆满建筑垃圾的地面。
但陈峰看到的不是这些。
承重柱间距七米二，標准的大跨度商业框架。
楼板厚度目测十八公分，荷载余量充足。
南面开间大，採光没问题。
十一年了，框架没有明显倾斜和裂缝。
九八年的施工质量，反而比后来那些赶工期的项目扎实。
陈峰绕著楼走了一圈。
北侧有预留的货运通道，宽度够两辆卡车並排进出。
东侧紧邻主干道，西侧是居民区，天然的客流动线。
他蹲下来看了看地基外露的部分，又站起来拍了拍手上的灰。
“建军，你觉得这地方怎么样？”
李建军挠了挠头：“挺大的，就是太破了。”
陈峰笑了一声。
破不怕。框架在，骨头就在。剩下的都是皮肉的事。
他掏出手机拍了几张照片，又在备忘录里快速记下几行字。
两万六千平，如果一楼做超市，二楼做服装百货，三楼做餐饮娱乐，四楼做培训中心和办公……
够了。
绰绰有余。
“走，回厂。”
......
下午两点，b12二楼办公室。
王巧刚从杨树镇回来，风尘僕僕，手里还夹著一沓送货单。
“陈总，您找我？”她拉开椅子坐下，顺手给自己倒了杯水。
陈峰把手机里的照片推过去。
“巧姐，这个是城东那个烂尾楼，你看看。”
王巧接过手机，滑了几张，抬头看陈峰。
“看这个干什么？”
“我寻思著想给它盘下来，你觉得怎么样？”陈峰笑道
“盘烂尾楼？您现在服装厂还没稳定呢。”
“我知道。”陈峰靠在椅背上，“但盘这个楼意义很大，一来我想给他做成商超综合体，二来，我需要这个与千家万户的外包工人联繫起来，作为连结的枢纽。”
王巧皱了皱眉。
“我还是没明白。”
“不重要，这个后期再说。”陈峰摆了摆手，“当下的事，先把商超综合体盖起来，不需要太高端，但要全。超市、百货、餐饮、娱乐，一站式。让县城的人有地方花钱就行。”
王巧没说话，又低头看了两眼照片。
“位置不错，城东十字路口，人流量是有的。框架也还行，省了大头。”她把手机放回桌上，“但您打算怎么改？”
“內部重新规划，水电重排，外立面翻新，电梯加装。”陈峰说得很快。
“我是学建筑的，设计这块我自己能出方案。但施工改造、材料採购、工程对接这些，需要人盯。”